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四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司成立于天府之都——成都,经营范围:房屋安全检测鉴定、房屋质量检测、建筑工程质量检测 、房屋检测价格、房屋检测公司等建筑技术咨询服务。具备雄厚的工程检测鉴定的专业技术力量,公司采用国内外先进的仪器设备,所有检测设备定期通过权威计量机构认证,以确保检测鉴定数据的准确性。

    产品分类
    电话:028-68303551
    联系人:杨工
    手机:18111616003
    地址:四川省 成都 温江区黄金路79号附202

    房屋结构安全鉴定中心

    更新时间:2020-10-25   浏览数:3404
    所属行业:咨询 技术咨询
    发货地址:四川省成都  
    产品规格:
    产品数量:1000.00套
    包装说明:
    单 价:面议
    深圳市中振房屋安全检测鉴定有限公司成立于2003年,现有工程技术人员100多人,其中教授级工程师、工程师50多人。建院10年来共获得科研成果2000余项,其中获得国家科技进步奖及部委级成果奖600余项。编制、修订国家规范、规程及行业标准200余项。3个国家一级协会和多个二级专业委员会挂靠总院,主办3个国内外公开发行的技术性科技期刊。有4个硕士学位授予点,1个博士学位联合培养点。

    一、房屋抗震鉴定检测过程
    1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
    2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
    3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
    4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
    5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。

    房屋抗震鉴定检测方法分为两级: 
    级:鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价;
    第二级:鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
    房屋满足级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
    6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。 
    过火后结构损伤情况调查,包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况,钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
    二、房屋抗震鉴定检测参数
    1.现场检测项目:
    倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。 
    2.非现场检测项目:
    a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; 
    b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
    c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
    本公司是依法成立的房屋安全检测鉴定机构,专业从事建设工程质量检测、建筑抗震鉴定、危房检测鉴定、钢结构工程检测、房屋损坏检测鉴定与建筑可靠性鉴定等相关资质的建筑工程检测鉴定技术公司。
    深圳市中振房屋检测中心有限公司:是一家经深圳市工商行政管理局批准成立、通过了广东省技术监督局组织的计量认证/审查认可、已经取得广东省建设厅颁发的建筑工程质量专项检测机构资质的专业从事建筑工程质量检测、鉴定、评价的单位。

    公司多年来对1000多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估,得到了客户的广泛好评和社会各界的赞誉。公司连续几年被深圳市质量检验协会、深圳市建筑检测行业协会接纳为会员单位,公司多名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定专家库,并聘为深圳市房屋安全检测鉴定专家。
    公司现有各类工程师、工程师等工程技术人员28名,全部经省级主管部门培训合格、持证上岗。公司占地面积400余平方米,注册资金为RMB500万元,拥有各种先进的检测试验仪器设备40余台套,具备对主体结构工程现场检测、建筑(构筑)物安全检测鉴定和评估的能力,能为社会提供优质的技术服务。
    公司业务范围:浙江省,安徽省,江西省,天津,上海,,河北省,江苏省,山东省,内蒙古,重庆,湖南省,湖北省,四川省,宁夏,福建省,广东省,深圳,陕西省,青海,甘肃,云南省,辽宁省,海南省,吉林省,黑龙江。

    公司承接全国:厂房建筑结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、旧房屋安全检测、宾馆房屋检测、建筑检测质量检测、钢结构工程检测、民房安全检测、幼儿园安全检测、房屋租赁检测报告、厂房承载力检测、光伏荷载检测、烟囱结构安全检测、学校抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、房屋安全检测鉴定、钢结构厂房检测鉴定、各种检测业务等。

    公司拥有办公室、档案资料室和试验室;拥有磁粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线测距仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等齐全的建筑物主体结构安全性检测鉴定工作所需要的仪器设备以及相应的结构计算软件。哪些情况下需要进行房屋安全检测鉴定:点:原设计有误、考虑不周,主要是指房屋在设计方面考虑不周全,出现缺陷的,如个人设计的房屋,或设计未经审核,或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷;第二点:施工质量不良,包括施工人员的专业技术不过硬,和材料偷工减料两方面;第三点:使用管理不当,主要是业主房屋的使用不当,或超出房屋设计功能使用;第四点:环境影响,主要是房屋周边环境,如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。第五点:灾害影响,主要是因灾害而导致的,如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。第六点:结构改造,主要是因对已有房屋的结构进行了改动,如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等;第七点:超过使用基准期还要继续使用,主要是房屋已经过了设计使用年限,还在继续使用的,如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等;第八点:办产证,主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时,需要对房屋进行检测,出具检测报告证明;

    厂房房屋承重检测内容:
    1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测;
    2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS的规定,采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度;
    3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T的规定,采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况;
    4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ的规定,检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;
    5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度,对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;
    6、检查建筑物的外观质量;
    7、其他需要检测的项目。
    钢结构厂房改变使用功能或者荷载明显变大的情况下,是必须进行厂房承载力检测的。若是厂房内产生振动的设备过多,振动的时间过长,不仅需要做厂房承重检测,还要做厂房安全检测。以确保钢结构厂房能够承受多大荷载,现阶段厂房是否安全,以及日后能否继续在过大荷载及振动下正常使用。
    我公司是专业从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务,为客户提供部门的出具的检测报告。本公司检测业务主要包括:民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定(安全性、耐久性、可靠性检测鉴定,改造、加层等检测鉴定,抗震鉴定等);桥梁检测鉴定;灾后(火灾、、地震及事故等)结构检测鉴定;古建筑检测鉴定;工程质量检测鉴定(混凝土强度、钢筋保护层厚度等);结构安全监测等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定、抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面积累了丰富的经验,为客户提供部门的出具的检测报告。

    1、房屋改造相关资料调查
    信息采集途径主要为向业主了解和收集。收集的资料包括:施工图纸,设计变更,技术核定单,验收记录等。
    收集完毕后,调查该房屋的改造情况、改造后的承载设计值、典型节点处理方法、施工时间和验收情况。
    2、房屋损坏情况调查
    对房屋内有损坏和明显变形的结构构件进行重点检测,另外,对房屋的梁、柱、楼板和围护结构进行普查(注:需具备现场检测条件)。对存在的损坏现象采用测量、文字描述、图文照片等方式进行详细记录,并根据现场检测情况,绘制损坏构件的平面分布示意图。具体如下:
    (1) 检查房屋的钢结构梁、柱的变形损坏情况,调查中采用Nikon 电子全站仪(型号:DTM-452C )与建筑工程质量检测器(型号:JZC-2型)相结合的方式测量变形情况。

    (2) 检查钢构件的锈蚀情况。
    (3) 钢结构涂装检测(防锈涂层、防火涂料)。
    (4) 检查房屋主体钢构的连接节点是否存在断裂、变形等损坏情况。
    (5) 检查混凝土楼板的开裂、变形情况。
    (6) 检查房屋围护结构的开裂和变形损坏情况,确定损坏程度。
    (7) 检查围护结构与钢结构主体之间的开裂、脱开情况,调查房屋是否因下沉而引起两者之间的连接损坏。
    (8) 检查室外散水与房屋主体之间的脱开情况。

    本公司是一家集设计施工检测于一体的专业建筑工程检测鉴定咨询的单位,与同行业均有密切的技术合作与技术支持。专业从事房屋安全检测房屋裂缝检测房屋灾后检测危房评估安全检测厂房承重检测厂房验收检测厂房加固设计施工钢结构安全检测鉴定学校幼儿园房屋安全检测广告牌安全检测宾馆检测等类型的检测。办理各类安全检测服务多少钱,一般按平米收费,收费标准是同行业低价格,快速出具报告。

    房屋结构安全检测鉴定报告项目实例分析:
    1 、工程概况
    该小学教学楼为四层砌体结构建筑,建于1989 年,建筑面积为3015 m2,按8 度抗震设防烈度设计。楼(屋)盖采用预制空心板,基础采用条形基础,建筑物长47.6m,宽1 5 . 4 米,平面呈矩形,教室进深尺寸为6m,开间尺寸为9m,走廊宽度为2.4m。一至四层层高为3.6m,室内外高差为0.6m,教学楼设计总高度为14.68m。内、
    外墙均为370mm厚实心砖墙。施工图纸与施工资料齐全。抗震构造措施:各层楼面及屋顶均设有圈梁,圈梁顶标高位于钢筋混凝土多孔板下,房屋墙体内设有部分混凝土构造柱。
    2 、抗震措施鉴定
    依据现行《抗震鉴定标准》(G B 5 0 0 2 3 - 2 0 0 9 )及抗震设计规范(GB50011-2008)对该结构按照B类建筑进行相应的抗震措施鉴定
    3 、检测结论和建议
    (1)该楼设计于1989 年,应是按照78版抗震规范设计,该楼为教学楼,乙类设防建筑,按9 度核查其抗震措施,按8 度设防要求验算结构承载力。对其按B 类砌体结构房屋(后续使用年限30 年)进行抗震措施鉴定和抗震承载力验算。
    (2 )该楼结构布置基本合理,有圈梁和构造柱,层高在规范允许值之内,总高超限;
    (3)结构无严重表现缺陷,结构及构件变形在允许值之内;
    (4 )部分房间横墙间距过大,不满足规范和鉴定标准要求;
    (5 )混凝土圈梁、构造柱配筋难以满足规范和鉴定标准要求;
    (6 )部分墙体承载能力不能满足验算要求;
    (7 )现场检测,该楼材料强度满足鉴定标准要求。

    经级鉴定:房屋高度超过12m,层数超过四层;横墙间距大于7m,楼、屋面为非现浇板,达不到刚性楼、屋面的要求;房屋缺少必要抗震构造柱,级鉴定不能通过。经第二级鉴定,房屋一~四层多个墙肢的抗力与效应之比小于0.85,不满足抗震承载力的要求。综合两级鉴定,该房屋的综合抗震能力不满足抗震鉴定要求,房屋结构需要进行整体抗震加固处理


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