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四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司成立于天府之都——成都,经营范围:房屋安全检测鉴定、房屋质量检测、建筑工程质量检测 、房屋检测价格、房屋检测公司等建筑技术咨询服务。具备雄厚的工程检测鉴定的专业技术力量,公司采用国内外先进的仪器设备,所有检测设备定期通过权威计量机构认证,以确保检测鉴定数据的准确性。

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    德阳房屋质量安全检测鉴鉴定报告

    更新时间:2020-05-17   浏览数:27
    所属行业:咨询 技术咨询
    发货地址:四川省成都  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:2000.00 元/个
    一、什么是房屋质量检测?
    房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,通过房屋检测仪器对既有房屋质量(而不是在建工程质量),特别是对其结构质量进行检测鉴定,以起到保障国家人民生命财产的安全,促进现有房屋资源的充分、合理利用,保证社会的稳定作用,因此具有巨大的社会效益和经济效益。
    房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。
    地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同 程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。
    德阳房屋质量安全检测鉴鉴定报告
    裂缝鉴定
    在房屋安全鉴定中,现场调查、检测中裂缝是普遍的现象之一,而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此,如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝,是安全鉴定工作的重要内容之一。
    1 房屋结构类型:房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型:混凝土结构、砌体(混合)结构。
    1.1 混凝土结构:混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。
    房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架(剪力墙)承重,现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板(局部现浇混凝土板)楼(屋)盖的混凝土结构。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题,硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝,正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。微裂缝通常是一种无害裂缝。但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后,微裂缝就会不断的扩展和连通,终形成我们肉眼可见的宏观裂缝,也就是混凝土工程中常说的裂缝。
    德阳房屋质量安全检测鉴鉴定报告
    房屋检测应根据实际情况及业主要求,选用不同类型的检测,检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。
    检测类型与检测内容:
    1、房屋结构抗震性能鉴定与评估:
    1)房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低,为了解其抗震性能而进行评估;
    2)为提供房屋的抗震设防标准,对其抗震性能现状进行评估;
    3)在抗震鉴定钱,一般需对房屋的设防类别、后续使用年限进行确定;
    4)需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定;
    5)结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。
    检测内容:
    1)建筑结构情况的检测与复核;
    2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
    3)房屋主要结构材料强度的检测;
    4)房屋损伤状况的检测;
    5)房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;
    6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;
    7)房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);
    8)对可能存在的问题提出处理建议。
    2、房屋结构安全性检测评估:
    1)为了解房屋结构安全状况而进行的检测:
    2)因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测,为设计提供依据;
    3)包括结构检测和安全评估两部分,需进行结构计算分析;
    4)现场检测包括对结构的现状(结构布置、损伤、变形、材料等)进行了解,为结构分析提供依据;
    5)终需对结构的整体安全状况进行综合评定
    德阳房屋质量安全检测鉴鉴定报告
    (1)垂直裂缝:主要由弯矩引起,多出现在梁、板构件跨中底部,垂直梁、板侧面发展。
    (2)斜裂缝:一种由剪力引起,一般出现在梁底支座附近(裂缝多数是剪力与弯矩共同作用)由下部开始,沿 45°方向向跨中上方发展,另一种由负弯矩和剪力引起,出现在梁、板支座顶面附近,形态为上口大下口小。另外在主次梁交接部位,由于主梁受次梁集中力影响,也出现沿次梁两侧向下斜裂缝。当发基不均匀下沉时,混凝土圈梁、框架梁、基础梁皆会出现走向与地基不均匀沉降方向一致的斜向裂缝。
    (3)顺筋裂缝:主要由钢筋锈蚀、氧化铁膨胀所致,出现与梁下部侧面或是底面钢筋部位。
    以上裂缝引起的破坏形式属于塑性破坏。其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆,出现裂缝后人们可以及时采取措施予以补救,危险性相对稍小。此种裂缝是否影响结构的安全,应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定,且裂缝未超过规定的容许值,则属于允许出现的裂缝,可不必加固。
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