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四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司成立于天府之都——成都,经营范围:房屋安全检测鉴定、房屋质量检测、建筑工程质量检测 、房屋检测价格、房屋检测公司等建筑技术咨询服务。具备雄厚的工程检测鉴定的专业技术力量,公司采用国内外先进的仪器设备,所有检测设备定期通过权威计量机构认证,以确保检测鉴定数据的准确性。

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    宝鸡正规培训学校房屋检测鉴定

    更新时间:2020-06-14   浏览数:16
    所属行业:咨询 技术咨询
    发货地址:四川省成都  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:2000.00 元/个
    目前,欧美等国家在既有房屋结构检测、鉴定和加固技术方面已经发展成熟。基本上实现了检测设备的遥控化、数值化、自动化和程序化。欧美及日本等发达国家的既有建筑物的检测、鉴定和加固技术主要体现在对改造加固技术的日益完善和更新, 主要集中解决既有建筑物的舒适性或经济性等问题,而国内目前主要集中在既有建筑物安全性问题的处理。
    然而我国在这一领域的研究工作起步较晚,由于建国初期为了满足人们的生产发展国内资金基本上用于建筑,对检测鉴定方面有所忽视。上世纪50年代中期,国家开始引进国外回弹仪和超声仪,并结合实际工程应用开展了许多研究工作。1976年大地震之后我国既有建筑的检测鉴定及相关技术得到了迅速的发展,尤其是建筑物抗震鉴定与抗震加固技术的发展。地震给人们带来的惨痛教训,使人们对此开始反思并对地震作用进行分析总结归纳。1977年12月国家颁布了《工业与民用建筑抗震鉴定标准》(TJ23-77)以及配合该标准的《工业建筑抗震加固参考图集》(GC-01)和《民用建筑抗震加固参考图集》(GC-02),经过近几十年的发展,我国已有建筑物的鉴定技术已经日趋这些规范文件的形成指导着我国抗震鉴定加固工作的进行完善,形成了鉴定标准的体系,常用的鉴定标准有:《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)、《砌体工程现场检测技术标准》(GB550315-2000)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99) 、《建筑抗震鉴定标准》(GB55023-95)、《房屋完损等级评价标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)、《钢结构检测评定及加固技术规范》(YB9257-1996)、《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)等。鉴定标准的不断完善与其相应的检测技术也在不断发展,上世纪90年代对混凝土的强度等级、配筋布置情况、建筑砂浆强度等检测技术已经发展成熟,检测鉴定的工作从定性的外观检测逐渐过渡到定量的数据检测上来。目前对常用的回弹法、超声回弹综合法、钻芯法、拔出法、超声缺陷检测法等主要检测技术进行规范化,目前已经制定的规程有:《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2001)、《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(CECS02:88)、《超声法检测混凝土缺陷技术规程
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    砌体结构房屋质量检测
    资料审查该宿舍楼经过初步资料审查,该结构建筑、设计图纸及施工的相关资料齐全。
    外观检查经过现场检查:该结构外观质量良好,未发现裂缝、倾斜和不均匀沉降等缺陷,未发现主要承重构件翘曲、变形,构件截面尺寸、轴线距离等基本和设计图纸一致。
    材料强度检测根据标准《建筑结构检测技术标准》采用贯入法检测砂浆强度,采用砖回弹法检测砖强度,检测结果表明:强度满足原有MU7.5普通烧结砖的强度,而砂浆强度为M1.0,与原设计强度相差甚远。
    倾斜测量利用全站仪对房屋进行倾斜及沉降测量,房屋墙角的大倾斜率1.5%,倾斜及沉降均在相关规范限值以内。
    抗震鉴定
    地基基础采取局部开挖的方法来检查房屋基础基础构造尺寸符合设计要求, 钢筋混凝土条形基础无腐蚀、结合沉降及倾斜测量结果, 该地基基础现状可不进行地基基础的抗震鉴定。根据地勘资料, 无因地震引起液化、沉陷和地基承载力下降的不良因素。
    砖混结构上部结构的抗震鉴定级抗震鉴定级抗震鉴定主要是对砖混结构的建筑高度及层数、承重墙的间距,构造柱、圈梁的设置、墙体砖、砂浆强度等级以及整体的连接等的检查。检查结果如表1:第二级抗震鉴定本工程结构体系、楼屋盖整体性连接、局部构造符合级鉴定要求, 但圈梁、构造柱的设置和房屋高度均不符合鉴定要求,根据抗震鉴定标准要求对其进行第二级抗震鉴定,本次第二级抗震鉴定采用PKPM软件对该楼进行建模分析,计算得出结果。
    抗震验算结果分析由计算结果可知道,结构计算软件计算结果中多数墙体抗力与效应的比值小于1.0,说明抗震能力不满足规范要求。
    鉴定结论依据房屋质量检测及多层砌体结构房屋二级抗展鉴定结果, 结合结构计算软件计算分析结果,由于砌筑砂浆强度偏低, 该房屋部分楼层平均抗震能力指数小于1.0,需要进行抗震加固。
    处理建议通过以上现场检测、计算分析,结合砌体结构常用的加固方法得出:
    采用板墙加固方法对该楼全部墙体进行整体加固。
    对构造配筋不满足9度的可以采取外粘钢板或碳纤维进行补强处理。
    宝鸡正规培训学校房屋检测鉴定
    专项检测鉴定:
    1、房屋楼板、梁、柱、墙裂缝的专项鉴定,评定是否影响结构安全
    2、钢筋(化学螺栓)拉拔试验:掌握植筋质量是否符合国家规范要求;楼板静载试验:掌握楼板极限承载力是否满足设计使用要求。
    3、室内环境空气质量检测
    4、在建工程地基基础检测
    5、建筑电气工程检测
    6、建筑物沉降和变形观测
    7、有关房屋(包括框架结构、砖混结构、钢结构、木结构)质量安全问题,办理有关房屋的手续(产权、宾馆、消防等)。
    包括钢结构检测与鉴定、外墙空鼓检测、地坪质量检测、周边施工/公路周边房屋损坏趋势鉴定、楼板/屋顶荷载鉴定、吊顶安全鉴定、微振/振动检测、房屋漏水鉴定、房屋裂缝鉴定,出具房屋质量检测报告。
    房屋检测专项抗震性能鉴定
    按照《上海市建筑抗震设计规程》(DGJ08-9-2013)及《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2015)对被鉴定建筑抗震性能进行综合分析鉴定。
    宝鸡正规培训学校房屋检测鉴定
    混凝土构件的外部缺陷包括蜂窝麻面、缺棱掉角、漏筋、起砂、鼓包等现象。房屋检测房屋鉴定机构认为,这样的缺陷容易使有害物质侵入到混凝土内部,导致钢筋锈蚀使构件的耐久性下降。梁的跨中及节点处若混凝土出现空洞、夹渣则会影响梁的承载能力。对于防渗要求较高的地下室围墙和屋面应避免缺陷的出现,一旦这些地方出现问题将会影响结构的使用功能。造成这些缺陷的因素是多方面的,主要包括施工时混凝土的配合比不科学,绑扎钢筋过密浇筑时振捣不够密实,后期使用不当等。房屋检测鉴定机构认为,在实际工程中检测建筑物的外观缺陷时不宜采用抽样检测的方式,而应全数检测。
    混凝土开裂是其工作状态的一种反映。有害介质可以通过裂缝直接侵入混凝土内部导致钢筋锈蚀,因此裂缝成为影响结构耐久性的重要因素,也是结构鉴定中主要控制指标之一。对于一般的普通混凝土在其正常的使用阶段是允许产生裂缝的,但裂缝的宽度要符合相关的规定要求。我国《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)在对混凝土构件安全性鉴定评级和正常使用性鉴定评级做出了明确规定。
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