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四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司成立于天府之都——成都,经营范围:房屋安全检测鉴定、房屋质量检测、建筑工程质量检测 、房屋检测价格、房屋检测公司等建筑技术咨询服务。具备雄厚的工程检测鉴定的专业技术力量,公司采用国内外先进的仪器设备,所有检测设备定期通过权威计量机构认证,以确保检测鉴定数据的准确性。

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    雅安房屋质量安全检测鉴怎么收费

    更新时间:2020-06-22   浏览数:22
    所属行业:咨询 技术咨询
    发货地址:四川省成都  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:2000.00 元/个
    那么对于房屋鉴定主要的面向群体是谁呢?又有那些需要准备的资料。
    一、房屋鉴定告诉您:谁可委托房屋安全鉴定
    1.房屋产权人或产权单位;
    2.房屋使用人或承租人;
    3.房屋责任人或其利害关系人。
    雅安房屋质量安全检测鉴怎么收费
    房屋鉴定的现场采用电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场复核。
    3)房屋倾斜和不均匀沉降检测
    使用电子全站仪对房屋进行倾斜测量,检测房屋整体倾斜值是否满足规范要求。
    采用全站仪对房屋相对不均匀沉降进行检测,检测房屋是否有不均匀沉降,以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
    4)房屋结构损伤状况的检测
      房屋鉴定检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况,采用文字、照片等形式记录予以记录。对该房屋中结构构件出现的破损现象进行分析,查出破损的结构构件的位置、程度及原因。
    雅安房屋质量安全检测鉴怎么收费
    二、房屋危险性等级划分 
    房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级
    A级:结构能满足正常使用要求,发现危险点,房屋结构安全。 
    ①地基基础:地基基础保持稳定,无明显不均匀沉降; 
    ②墙体:承重墙体完好,无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝; 
    ③梁、柱:梁、柱完好,无明显受力裂缝和变形,梁、柱节点无破损,无裂缝; 
    ④楼、屋盖:楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形,板与梁搭接处无松动和裂缝。
    B级:结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。
    ①地基基础:地基基础保持稳定,无明显不均匀沉降; 
    ②墙体:承重墙体基本完好,无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象; 
    ③梁、柱:梁、柱有轻微裂缝;梁、柱节点无破损、无裂缝;
    ④楼、屋盖:楼、屋盖有轻微裂缝,但无明显变形;板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝;屋架无倾斜,屋架与柱连接处无明显位移;
    ⑤次要构件:非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝;抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落;个别构件处于危险状态。
    C级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
    ①地基基础:地基基础尚保持稳定,基础出现少量损坏; 
    ②墙体:承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂,部分承重墙体明显位移和歪闪;非承重墙体普遍明显裂缝;部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象; 
    ③梁、柱:梁、柱出现裂缝,但未达到承载能力极限状态;个别梁柱节点破损和开裂明显。
    雅安房屋质量安全检测鉴怎么收费
    房屋检测,又称房屋质量检测,是对房屋质量及房屋结构进行检测,评估并出具检测鉴定报告的过程。
    需要检测的情况:
    当出现下列情况之一时,应按照相关规程对房屋进行检测鉴定:
    1)房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;
    2)处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;
    3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);
    4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
    5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
    6)对房屋质量状况有异议;
    7)出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
    8)房屋超过设计使用的年限;
    9)或有其他需要。
    既有建筑物检测评定类型:
    既有建筑物检测类型主要有:
    ① 房屋结构抗震性能鉴定与评估
    ② 房屋结构安全性检测评估
    ③ 房屋损坏趋势检测监测
    ④ 房屋完损状况检测
    ⑤ 危险房屋的检测鉴定
    ⑥ 灾后建筑物的安全检测与评估
    ⑦ 良好历史建筑的综合检测评估
    ⑧ 其他专项检测
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