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四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司成立于天府之都——成都,经营范围:房屋安全检测鉴定、房屋质量检测、建筑工程质量检测 、房屋检测价格、房屋检测公司等建筑技术咨询服务。具备雄厚的工程检测鉴定的专业技术力量,公司采用国内外先进的仪器设备,所有检测设备定期通过权威计量机构认证,以确保检测鉴定数据的准确性。

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    贵州培训学校房屋检测鉴定报价

    更新时间:2020-06-23   浏览数:20
    所属行业:咨询 技术咨询
    发货地址:四川省成都  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:2000.00 元/个
    加层改造是改善房屋使用功能为常见也是为有效的途径,但加层改造对原结构的承载力有着相当严格的考验,并不是所有的楼房都可以进行加层改造,或者必须经过加固才可以加层。那到底能不能加层,或者哪些构件需要加固才可以加层呢,这就是延安榆林房屋检测鉴定机构房屋加层改造鉴定可行性评估机构为您解决。
    针对受检房屋的特点和实际状况,本次调查评估的主要内容包括:
    (1)建筑、结构图纸复核;
    (2)房屋完损情况调查;
    (3)主要承重构件材料强度检测;
    (4)对房屋结构加层方案进行可行性评估;
    (5)编写房屋结构加层可行性评估报告,提出处理建议
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    1)建筑的使用情况调查
    房屋鉴定要提前通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况,了解是否有荷载过大,改变结构以及用途变更等情况,了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。
    2)建筑图及结构图的复核
    房屋鉴定的现场采用电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场复核。
    3)房屋倾斜和不均匀沉降检测
    使用电子全站仪对房屋进行倾斜测量,检测房屋整体倾斜值是否满足规范要求。
    采用全站仪对房屋相对不均匀沉降进行检测,检测房屋是否有不均匀沉降,以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
    4)房屋结构损伤状况的检测
    房屋鉴定检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况,采用文字、照片等形式记录予以记录。对该房屋中结构构件出现的破损现象进行分析,查出破损的结构构件的位置、程度及原因。
    5)房屋结构材料强度检测
    房屋鉴定采用回弹法对房屋混凝土构件进行强度测试;利用酚酞试剂对房屋构件的混凝土碳化深度进行测试。
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    房屋检测鉴定机构认为,在面对既有建筑出现的问题时,由于受经济水平、历史文化、社会、环境等因素的限制,如果采取全部拆旧建新的方法,势必带来社会物质与文化的巨大浪费,对旧既有建筑采取加固改造的办法在很多情况下更为合理。对既有建筑中有利的、合理的因素给予充分利用,认识其潜在的经济价值、文化价值、生态价值,并注入新的现代的社会标准才能够维护人类良好的生存环境,才能使城市健康发展。这些都要求我们提前对既有建筑加固改造工程进行综合评价,以把握加固改造的方向,保证加固改造的效益。
    可见,如何对既有建筑加固改造进行综合、全面、合理的评价成为亟待解决的问题,但现有的研究一般只是针对既有建筑经济性指标(收益、利润、折旧)、技术性指标(安全性、适用性、耐久性)和环境指标(污染)等进行且仅考虑一个或者两个方面,造成了以点概面,以偏概全的结果,往往导致既有建筑评价的片面性并导致既有建筑改造的不完美.
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    (1)随意改变房屋使用用途,影响结构耐久性.(2)为了满足使用要求,擅自拆改房屋结构,改变房屋原有受力状态.周围环境影响,(1)房屋地基受水浸泡,导致基础不均匀沉降,使上部结构损坏.(2)在原有房屋周边建筑,由于附加应力影响,可能使原有房屋损坏.(3)大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响.(4)在原有房屋周边开挖基坑,边坡处理不当,造成原有房屋基础滑移.(5)周边施工降水,使房屋地基土质发生变化,造成房屋损坏.
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