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四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司成立于天府之都——成都,经营范围:房屋安全检测鉴定、房屋质量检测、建筑工程质量检测 、房屋检测价格、房屋检测公司等建筑技术咨询服务。具备雄厚的工程检测鉴定的专业技术力量,公司采用国内外先进的仪器设备,所有检测设备定期通过权威计量机构认证,以确保检测鉴定数据的准确性。

    产品分类
    电话:028-68303551
    联系人:杨工
    手机:18111616003
    地址:四川省 成都 温江区黄金路79号附202

    青羊区房屋安全性检测鉴定电话

    更新时间:2020-07-04   浏览数:19
    所属行业:咨询 技术咨询
    发货地址:四川省成都  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:2000.00 元/个
    三、检测、鉴定内容及流程组织
    3.1检测、鉴定内容
    1、资料收集
    收集相关设计文件,施工文件(包括原设计及后续相关改造等)。项目实施过程中的踏勘、现场检测、数据采集及分析、专业测试及咨询报告等。
    原始资料调查包括:建筑、结构设计图、设备布置图及设备荷载、地质勘查报告等。
    2、地基基础检测
    场地类别与地基土;
    地基变形,或其在上部结构中的反应;
    其它因素(如地下水抽降、地基浸水等)的影响或作用。
    3、荷载作用及使用条件的调查
    荷载调查确定、结构自重、活荷载、积灰荷载、风荷载作用调查、基础不均匀下沉情况调查、温度、地震作用、振动、使用调查等;
    4、整体外观检测
    1)整体尺寸:包括建筑外观尺寸、轴线间距、实际结构体系是否与图纸相符(含构件位置、数量、布置方式)。
    2)整体变形:沉降测量、倾斜测量。
    沉降测量:检测人员按照工程测量规范要求,采用水准仪对该建筑的相对沉降情况进行了测量,房屋沉降测量采用在屋顶女儿墙顶部、水平窗台、较平整楼面设置观测点,并假定原建筑施工完成时上述部位保持同一水平,忽略其施工误差,认为测量结果的相对偏差为房屋的不均匀沉降差。
    倾斜测量:按照变形测量中经纬仪投点法的有关规定,测定建筑物结构外墙顶点相对底部的偏移值(即建筑物倾斜量),对外墙的可测棱线进行了测量(测量结果含施工误差)。
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    检测技术及方法
    1、梁、柱的混凝土强度检测 
    采用混凝土回弹仪检测梁、柱的强度时,被检测混凝土的表层质量应具有代表性,且混凝土的抗压强度和龄期不应超过相应技术规程限定的范围;测区面积宜在20×20cm范围内,表面应清洁平整、干燥。如果测区表面有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝麻面时,可用砂轮清除疏松层和杂物,并清干净残留的粉末或碎屑。测区应均匀布置在可测面上。相邻两测区间距应控制在2m以内,测区离构件端部或施工缝边缘的距离宜在0.2~0.5m范围。测区优先考虑布置在构件的的两个对称测面上,也可只选在一个可测面上;同样测区优先布置在混凝土浇筑侧面上,条件不允许时可布置在砼浇筑的表面和底面上,构件的重要部位及薄弱部位布置测区,且必须避开预埋件。如遇到薄壁小构件时,则不宜布置测区,因为薄壁构件在弹击时产生的振动,会造成回弹能量的损失,使检测结果偏低.如果必须检测,则应加以可靠支撑使之有足够的约束力时方可检测.此外,用回弹检测的混凝土构件还要注意其表面是否清洁、平整,不应有疏松层、浮浆、油垢、蜂窝、麻面等等。所以,我们必须规范每一个检测项目的操作过程,从而保证检测结果的准确性。
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    8、特种行业年检房屋鉴定
    教育培训、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。
    9、装饰装修工程质量检测鉴定
    10、建筑物基础工程质量缺陷及承载能力检测鉴定
    11、建筑物沉降变形监测
    12、地质雷达地面空洞检测鉴定
    13、幕墙工程检测鉴定
    14、外墙装饰面转粘结缺陷检测鉴定
    15、建筑年限鉴定
    16、建筑物震动影响评估检测鉴定
    17、古建筑及文物保护建筑检测鉴定
    18、结构图纸复核及承载能力计算
    19、大跨度钢结构建筑、移动电台信号塔、粮仓、油罐、广告牌及其他特殊类工程检测鉴定等
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    鉴定技术方案
    1、资料调查 
    1)对房屋的建筑年代,基础形式,结构类型,使用用途进行调查了解; 2)对房屋使用过程中的修缮,改造,扩建情况,用途变更,使用条件改变及受灾情况等进行调查了解; 
    3)了解该施工项目的基本情况,包括施工场地平面图,场地地质资料,基坑开挖深度,支护方式,开工时间及施工方案等。 
    2、现状检查 
    1)现场绘制房屋平面示意图; 
    2)房屋地基基础工作状况检查; 
    (1) 检查基础是否有不均匀沉降迹象 
    (2)检查室内、外地台是否有沉降裂痕,室外墙角是否与地台有分离裂缝,
    并记录裂缝的走向、形式、长度、宽度; 
    (3)采用电子经纬仪对该房屋四角八方和中部位置的垂直度进行测量,做好测量数据记录与分析 
    (4)在房屋能反应建筑物沉降变化的部位设置沉降观测点,为施工后判断
    该房屋地基基础是否有不均匀沉降或沉降是否趋于稳定,提供判断依据。 
    3)房屋承重结构工作状况检查 
    (1)检查钢筋混凝土构件是否有开裂和变形等损坏现象。 混凝土构件外观拍摄图片,以观察裂缝的发展状况及工地施工对房屋的影响。 
    (4)检查各构件之间的连接是否有松动、开裂及变形等损坏现象。
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