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四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司成立于天府之都——成都,经营范围:房屋安全检测鉴定、房屋质量检测、建筑工程质量检测 、房屋检测价格、房屋检测公司等建筑技术咨询服务。具备雄厚的工程检测鉴定的专业技术力量,公司采用国内外先进的仪器设备,所有检测设备定期通过权威计量机构认证,以确保检测鉴定数据的准确性。

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    温江区危房安全鉴定报价

    更新时间:2020-07-05   浏览数:31
    所属行业:咨询 技术咨询
    发货地址:四川省成都  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:2000.00 元/个
    危险房屋安全鉴定的检测技术标准:
    1、地基基础和上部承重结构:主要是检测房屋地基基础有无出现沉降、位移、开裂变形等迹象,如果地基基础发生不均匀沉降变形,这对地圈梁和上部结构会造成影响,明显的现象就是出现开裂变形倾斜等,当房屋倾斜率接近1%时就应引起高度警觉,如裂缝已接近10mm,或者沉降已造成房屋倾斜时,对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂等。
    2、砌体结构:砌体结构应重点检查房屋纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形现象。如果房屋受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝),且缝宽大于2mm,缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉,如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题。
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    危房鉴定程序有哪些 
    一、请求。
    房子拥有人或运用人可向危房断定合法组织、市、县人民政府房
    地产行政主管部分树立的房子安全断定组织(以下简称断定组织)提出书面请求。 
    二、断定。
    断定组织接到断定请求后,应及时进行断定。断定组织进行房子安全断定应按下列程序进行:
    (1)受理请求;
    (2)初始查询,摸清房子的历录各种损坏数据和状况史和现状;
    (3)现场查勘、测验、记载各种损坏数据和状况;
    (4)检测验算,收集技能资料;
    (5)全面剖析,论证定性作出归纳判别,提出处理主张;
    (6)签发断定文书。
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    四川房屋检测概述房屋安全检测-----房屋结构类型?
    房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型:混凝土结构、砌体(混合)结构。?
    1混凝土结构?混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。?
    房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架(剪力墙)承重,现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板(局部现浇混凝土板)楼(屋)盖的混凝土结构。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题,硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝,正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。微裂缝通常是一种无害裂缝。但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后,微裂缝就会不断的扩展和连通,终形成我们肉眼可见的宏观裂缝,也就是混凝土工程中常说的裂缝。
    2砌体(混合)结构?
    房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重,预应力混凝土多孔板(局部为混凝土现浇板)楼(屋)盖或采用混凝土(木)檩条的屋盖。由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件,整体性较差,抗拉、抗剪强度较低,比较容易产生裂缝。?
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    木结构构件
    1、柱
    (a)柱顶撕裂、榫眼劈裂,柱身断裂。
    (b)因腐朽变质,使有效截面减少, 柱脚达1/2以上,柱的其他部位达1/4以上。
    (c)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
    2、梁、搁栅、檩条
    (a)中部断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生水平裂缝,其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
    (b)梁产生超过跨度1/120的挠度, 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
    (c)因腐朽变质,使有效截面减少达1/5以上。
    (d)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
    (e)榫头断裂,支座松脱。
    3、屋架
    (a)支撑系统松动失稳,过度变形, 导致倾斜,其倾斜量超过屋架高度的4/100。
    (b)上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生明显的弯曲变形。
    (c)上、下弦杆因腐朽变质, 使有效截面减少达1/5以上。
    (d)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
    (e)主要节点,或上、下弦杆连接失效。
    (f)钢拉杆松脱;或严重锈蚀, 截面减少达1/4以上。
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