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四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司成立于天府之都——成都,经营范围:房屋安全检测鉴定、房屋质量检测、建筑工程质量检测 、房屋检测价格、房屋检测公司等建筑技术咨询服务。具备雄厚的工程检测鉴定的专业技术力量,公司采用国内外先进的仪器设备,所有检测设备定期通过权威计量机构认证,以确保检测鉴定数据的准确性。

    产品分类
    电话:028-68303551
    联系人:杨工
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    郫都区房屋质量安全检测鉴电话

    更新时间:2020-07-07   浏览数:23
    所属行业:咨询 技术咨询
    发货地址:四川省成都  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:2000.00 元/个
    房屋安全鉴定程序
    一、接受委托
    鉴定委托人需填写房屋安全鉴定委托书,确定房屋鉴定内容和范围,并要求委托人提供有关资料。
    (二)初始调查
    收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘,填写《房屋安全鉴定现场勘查表》。
    (三)检测验算
    对房屋现状进行现场检测,必要时,采用仪器测试和结构验算。
    (四)鉴定结论
    对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,论证定性,根据国家标准和规范,对房屋安全状况进行综合评定,确定其危险等级。
    鉴定结论是《房屋安全鉴定报告》的重要组成部分,应当客观、真实反映房屋安全状况。按照《危险房屋鉴定标准》的规定,鉴定结论划分为非危房、危险点房、局部危房和整栋危房,分别对应A、B、C和D级。如果是A级(非危房),应按照《房屋完损等级评定标准划分为完好房、基本完好房、一般损坏房和严重损坏房。
    (五)处理建议
    对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议。
    经鉴定属于危险房屋的,房屋安全鉴定单位应当根据鉴定结论,在《房屋安全鉴定报告》上提出以下处理意见:
    1、观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。
    2、处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
    3、停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
    4、整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。
    郫都区房屋质量安全检测鉴电话
    检测内容:
    1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需进行测绘);
    2)房屋主要结构材料强度的检测;
    3)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
    4)房屋损伤状况检测;
    5)房屋改造方案及使用荷载的调查分析;
    6)房屋结构安全性的分析与评定(考虑和不考虑地震作用下承载力验算);
    7)对存在的问题提出处理建议。
    3、房屋损坏趋势检测监测:
    1)房屋因受相邻工程影响,为对房屋进行保护而进行的检测;
    2)分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估;
    3)施工前一般进行完损检测,施工期间进行全过程的变形和损伤监测;
    4)施工后对前期监测结果进行总结,对房屋质量进行复测,评估受损程度;
    5)通过检测监测,一方面对房屋进行保护,另一方面为解决纠纷提供依据。
    检测内容:
    1)房屋建筑结构情况的调查(结构体系、及沉降缝等);
    2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
    3)房屋损伤情况的检测(针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响);
    4)相邻工程概况的调查(是否符合规范的要求);
    5)分析房屋变形敏感部位,布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值(相邻工程施工前);
    6)提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值;
    7)对存在的问题提出处理建议。
    4、房屋完损状况检测:
    1)为解决某种专门问题(如局部损伤、质量纠纷、原因分析);
    2)损伤检测、变形检测等是主要工作内容;
    3)以定性分析为主,一般不做结构计算;
    4)以完损等级规范为依据,分完好、基本完好、一般损坏、严重损坏、危房。
    郫都区房屋质量安全检测鉴电话
    2、适用范围
    未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
    郫都区房屋质量安全检测鉴电话
    a.房屋大修前的全面检查
    b.重要房屋的定期检查
    c.房屋改变用途或使用条件的鉴定
    d.房屋超过设计基准期继续使用的鉴定
    e.为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。
    2.在下列情况下可仅进行安全性鉴定
    a.危房鉴定及各种应急鉴定
    b.房屋改造前的安全检查
    c.临时性房屋需要延长试用期的安全检查
    d.使用性鉴定中发现安全问题
    3.在下列情况下可仅进行正常使用性鉴定
    a.房屋日常维护的检查
    b.房屋使用功能的鉴定
    c.房屋有特殊使用要求的专门鉴定
    鉴定的条件在无偶然荷载常规的使用荷载、风载、雪载和房屋结构自重作用下、或在偶然荷载灌水、降水、震动、爆炸和撞击等作用后正常使用情况下房屋结构的可靠性。
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