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四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司成立于天府之都——成都,经营范围:房屋安全检测鉴定、房屋质量检测、建筑工程质量检测 、房屋检测价格、房屋检测公司等建筑技术咨询服务。具备雄厚的工程检测鉴定的专业技术力量,公司采用国内外先进的仪器设备,所有检测设备定期通过权威计量机构认证,以确保检测鉴定数据的准确性。

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    凉山培训学校房屋检测鉴定电话

    更新时间:2020-08-11   浏览数:12
    所属行业:咨询 技术咨询
    发货地址:四川省成都  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:2000.00 元/个
    出现下列情况应进行房屋安全鉴定:
    1、其房体上放置闲置物、高耸物或者悬挂物等,强行拆改房屋结构、明显加大房屋承重力, 例如在楼顶设置巨大广告牌、楼层增加水池、机房加重型设备等,应由具有相应资质等级的房屋设计单位提出策划方案,再由房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件,如何进行加固等。
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    房屋质量检测鉴定——框架结构的房屋和砖混结构的比较
    1、所谓框架结构,就是采用梁柱、所有承重结构均采用钢筋混凝土连接成一体,这种房子抗震、安全性都、承重都比砖混结构好,从住宅来说,因为室内几乎所有墙均是非承重的,可以按自己的想法调整布局。
    2、所谓砖混结构,因为墙体部分大部是承重墙,局部采用少量的混凝土结构,所以只能建造成中低层住宅,造价也比框架结构住宅低许多。
    3、框架和砖混两个结构,主要是承重方式的区别。
    4、框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。 在牢固性上,理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构,所以砖混结构在做建筑设计时,楼高不能超过6层,而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中,规定了建筑物要达到的抗震等级,无论是砖混还是框架,都要达到这个等级,而开发商即使用框架结构盖房子,也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资,只要满足抗震等级就可以了。
    5、在隔音效果上来说,砖混住宅的隔音效果是中等的,框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择,一些的隔断材料的隔音效果要比砖混好,而普通的隔断材料,如水泥空心板之类的,隔音效果是很差的。
    6、如果要进行室内空间的改造,框架结构因为多数墙体不承重,所以改造起来比较简单,敲掉墙体就可以了,而砖混结构中很多墙体是承重结构,不允许拆除的,你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度,240mm厚度的墙体是承重的,120mm或者更薄的墙体是非承重的。
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    置换混凝土加固法
    这种方法适用于承载构件受压区混凝土强度比较低,或者因施工原因等造成有局部严重缺陷的构件。置换后的混凝土构件能否在后期使用中发挥作用主要在于新旧混凝土结合面的处理是否达到了相关技术规程的要求。该法的优点在于可以对的不符合质量标准的混凝土进行返工处理。也可以对既有的混凝土承载结构由于局部受腐蚀、冻害、火灾等不利因素造成的损害进行局部替换。
    外加预应力加固法
    这是一种利用预应力钢筋对建筑物的梁、板、柱等构件进行加固的方法。此方法由于基本上不会增加既有构件的截面,但同时又能提高构件的承载能力。
    这是因为施加的预应力所产生的负弯矩可以抵消一部分荷载产生的弯矩,从而提高承载力。对建筑使用空间有明确要求的房屋可以运用该方法。
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    房屋检测鉴定与房屋结构加固改造机构介绍我国既有建筑物的安全、使用等现状。
    我国有大量的既有建筑由于在安全、使用和节能等方面的功能不能满足要求而需要加固改造。既有建筑加固改造往往会面临三大问题,即加固改造是否必要且可行,加固改造方案是否合理,以及加固改造后建筑性能是否得到提升,因而有必要对于这些方面进行评价,以保证加固改造的效果。
    据统计,中国目前既有建筑总面积400多亿m2,并且每年还有约20亿m2的建筑竣工。从2002年的统计数据显示,城镇人均住房建筑面积达到22.8m2,农村人均住房面积达到26.5m2,其中有110亿m2以上的旧住宅需要更新改造。我国的建筑业已经始从大规模的时期迈向现代化的加固和改造时期。
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