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四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司成立于天府之都——成都,经营范围:房屋安全检测鉴定、房屋质量检测、建筑工程质量检测 、房屋检测价格、房屋检测公司等建筑技术咨询服务。具备雄厚的工程检测鉴定的专业技术力量,公司采用国内外先进的仪器设备,所有检测设备定期通过权威计量机构认证,以确保检测鉴定数据的准确性。

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    泸州房屋安全性检测鉴定出检测报告

    更新时间:2020-08-19   浏览数:22
    所属行业:咨询 技术咨询
    发货地址:四川省成都  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:2000.00 元/个
    检测鉴定内容如下:
    (1)结构平面布置检测;
    (2)结构和构件损伤及缺陷检测;
    (3)外观质量检测;
    (4)结构安全性评定。
    泸州房屋安全性检测鉴定出检测报告
    三、检测、鉴定内容及流程组织
    3.1检测、鉴定内容
    1、资料收集
    收集相关设计文件,施工文件(包括原设计及后续相关改造等)。项目实施过程中的踏勘、现场检测、数据采集及分析、专业测试及咨询报告等。
    原始资料调查包括:建筑、结构设计图、设备布置图及设备荷载、地质勘查报告等。
    2、地基基础检测
    场地类别与地基土;
    地基变形,或其在上部结构中的反应;
    其它因素(如地下水抽降、地基浸水等)的影响或作用。
    3、荷载作用及使用条件的调查
    荷载调查确定、结构自重、活荷载、积灰荷载、风荷载作用调查、基础不均匀下沉情况调查、温度、地震作用、振动、使用调查等;
    4、整体外观检测
    1)整体尺寸:包括建筑外观尺寸、轴线间距、实际结构体系是否与图纸相符(含构件位置、数量、布置方式)。
    2)整体变形:沉降测量、倾斜测量。
    沉降测量:检测人员按照工程测量规范要求,采用水准仪对该建筑的相对沉降情况进行了测量,房屋沉降测量采用在屋顶女儿墙顶部、水平窗台、较平整楼面设置观测点,并假定原建筑施工完成时上述部位保持同一水平,忽略其施工误差,认为测量结果的相对偏差为房屋的不均匀沉降差。
    倾斜测量:按照变形测量中经纬仪投点法的有关规定,测定建筑物结构外墙顶点相对底部的偏移值(即建筑物倾斜量),对外墙的可测棱线进行了测量(测量结果含施工误差)。
    泸州房屋安全性检测鉴定出检测报告
    4、房屋围护系统基本情况
    (1)检查砖墙砌体的损坏情况
    a检查砖墙砌体外观损坏情况:破损、裂缝、倾斜,弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝酥松等;
    B对房屋存在损坏的情况进行详细记录,裂缝记录时按位置、走向、裂缝形式、长度、宽度的顺序进行记录,并选取典型裂缝进行刻画。
    (2)检查房屋的饰面层损坏情况 
    a检查楼地面的损坏:起砂、剥落、裂缝、沉陷、空鼓; 
    b检查装修部分的损坏:内外墙抹灰、空鼓、剥落、风化、裂缝、龟裂、墙面渗水。
    (3)检查房屋门窗的损坏情况:窗框与墙体固定、木质腐朽、开启情况、钢门窗锈蚀、变形。
    鉴定工作程序 
    1、与需鉴定房屋的业主、相关物业管理公司、居委会或街道办协调、沟通,说明本次房屋鉴定的目的和作用等,寻求支持与配合,以利于房屋安全鉴定工作的顺利开展。 
    2、与建设局、社区、业主沟通房屋鉴定范围。
    3、确定鉴定时间,张贴通知。 
    4、对需鉴定房屋进行全面的检查、鉴定。对于因未能与需鉴定房屋业主取得联系,或其他原因导致未能鉴定的,针对性地在该房屋门前张贴通知,告知鉴定的时间、联系方式等。 
    5、将鉴定报告送至社区、业主,并履行签收手续。
    泸州房屋安全性检测鉴定出检测报告
    4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
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