适用范围和鉴定内容目前可靠性鉴定主要含有安全性鉴定和正常使用性鉴定两项鉴定。
1.在下列情况下应进行可靠性鉴定a.房屋大修前的全面检查b.重要房屋的定期检查c.房屋改变用途或使用条件的鉴定d.房屋超过设计基准期继续使用的鉴定e.为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。
2.在下列情况下可仅进行安全性鉴定a.危房鉴定及各种应急鉴定b.房屋改造前的安全检查c.临时性房屋需要试用期的安全检查d.使用性鉴定中发现安全问题
3.在下列情况下可仅进行正常使用性鉴定a.房屋日常维护的检查b.房屋使用功能的鉴定c.房屋有特殊使用要求的专门鉴定
房屋安全鉴定等级 房屋可靠性鉴定房屋质量安全鉴定主体结构评定
业务范围
一、房屋建筑工程检测服务范围：
1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；
2、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；
3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；
4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
房屋损坏趋势检测
检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
房屋检测鉴定机构介绍混凝土强度检测的基本方法，目前混凝土强度检测的主要方法有半破损检测和无损检测两类。
半破损检测是指在不影响原有结构承载力的情况下，直接在混凝土构件上进行局部破坏性试验或者钻取混凝土芯样进行室内强度试验，根据获取的试验值与混凝土强度之间的关系，换算混凝土强度的测试值，并据此推断混凝土强度的标准值。这类方法主要有钻芯法、拔出法、射击法,其中钻芯法在实际工程中比较普遍。
半破损检测的测试结果直接、可靠，在实际检测中经常使用同时也具有说服力的，但是对结构有局部的损坏，测试后需要修补，且测试费用比较高。然而无损检测测试方法比较方便，费用更经济，但是测试结果的可靠性很大程度上依赖于被测物理量与混凝土强度之间的相关性，这种相关性很容易受到许多因素的干扰，因此所建立的强度公式也具有很大的局限条件，当约束条件发生变化时，测得数值常需要进行一定的修改。表2-1列举了部分检测方法的主要特点，在实际工程测试可根据实际情况选用。
无损检测主要测试的混凝土的某些物理量，测试方法本身对结构构件的的性能没有影响，它的原理是利用测得的物理量和混凝土之间的相关关系，换算出混凝土强度测试值， 并进一步推断混凝土强度的标准值。这类方法主要有回弹法、超声法、射线法和成熟度法等，其中本文主要介绍回弹法。
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