以上问题都需要通过房屋安全鉴定时大量细致的检查、检测工作，才能摸清房屋现状实际状态及存在的涉及房屋安全的问题，只有基于对房屋现状的充分了解，才能对房屋现状安全状态做出科学的评价；只有基于科学的评价，才能有的放矢的采取相应加固措施，才能真正做到加固后房屋主要受力构件安全储备均衡、次要受力构件能满足正常使用要求；才能在确保安全使用的前提下，减少不必要的资金投入。并***终对房屋整体及单个受力构件实际受力性能有一个量化指标，对将来可能再次发生的改变使用功能、装饰装修改造有一个科学合理的指导，从而确保房屋在较长后续使用年限中的安全。
房屋检测鉴定收费：
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6、房屋倾斜检测 
使用全站仪，采取自由测站的方法对测区房屋棱边的上部点和下部点进行观测，分别得出上部点和下部点的X、Y和Z坐标值。通过棱边上部点和下部点的X、Y和Z坐标值求得△X、△Y和△h值，即求得X、Y的偏移值和上部点和下部点的高差。利用公式△
D=2
2YX求得总偏移量，再根据公式i=
hD
求得房屋各棱边的倾斜率 
7、房屋主体裂缝及渗漏检测 
采用高精度的裂缝观测仪，配以钢尺检测，主要检测房屋主体裂缝的深度、宽度及长度，评定裂缝等级，是否对房屋的使用功能产生影响，影响的范围，后期是否采取措施进行加固或填补处理。

8、特种行业年检房屋鉴定
教育培训、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。
9、装饰装修工程质量检测鉴定
10、建筑物基础工程质量缺陷及承载能力检测鉴定
11、建筑物沉降变形监测
12、地质雷达地面空洞检测鉴定
13、幕墙工程检测鉴定
14、外墙装饰面转粘结缺陷检测鉴定
15、建筑年限鉴定
16、建筑物震动影响评估检测鉴定
17、古建筑及文物保护建筑检测鉴定
18、结构图纸复核及承载能力计算
19、大跨度钢结构建筑、移动电台信号塔、粮仓、油罐、广告牌及其他特殊类工程检测鉴定等

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