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四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司成立于天府之都——成都,经营范围:房屋安全检测鉴定、房屋质量检测、建筑工程质量检测 、房屋检测价格、房屋检测公司等建筑技术咨询服务。具备雄厚的工程检测鉴定的专业技术力量,公司采用国内外先进的仪器设备,所有检测设备定期通过权威计量机构认证,以确保检测鉴定数据的准确性。

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    锦江区房屋安全性检测鉴定报告

    更新时间:2020-09-19   浏览数:12
    所属行业:咨询 技术咨询
    发货地址:四川省成都  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:2000.00 元/个
    (2)材料性能检测将不同楼层作为一个检测单元推定;当某楼层的实测材料性
    能与其它楼层有明显差异时,将该楼层单独作为一个检测单元进行推定,该楼层的抽样数量相应增加。
    锦江区房屋安全性检测鉴定报告
    检测鉴定的内容和方法、仪器和依据
    (一)内容和方法 
    1.采用回弹法检测梁(预制梁)、柱的混凝土强度。 
    2.采用钢筋探测仪检测梁、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度,必要时选取适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。 
    3.检测钢筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。 
    4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。
    5. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
    6. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。 
    7.检测整栋建筑物的梁、柱等构件是否有裂缝,并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。 
    8.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
    9.采用钻芯法检测基础混凝土强度等级,检测基础尺寸,查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。 
    10.用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。 
    11.人字钢架焊接质量、尺寸与偏差、缺陷及损伤与变形检验。
    12. 根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。
    锦江区房屋安全性检测鉴定报告
    房屋质量问题大致有三类:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。
    (一)房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
    (二)因房屋质量严重影响正常居住使用。如何判断严重影响正常居住,法律没有作出具体规定,司法实践中一般一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决,如果通过修复能够解决不影响正常居住,那么就属于一般质量问题,可要求开发商修复赔偿损失。如果无法通过维修解决或经修复后仍然存在问题不能正常居住,购房人可以解除合同并要求人赔偿损失。
    (三)一般质量问题,是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题,包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题等等。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
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    房屋安全性检测鉴定收费标准
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