4．房屋完损状况检测
全面检测建筑物的损坏状况，主要包括建筑结构构件及建筑装修面的损伤情况，如开裂、变形、磨损、钢材锈蚀、防腐涂层脱落或起壳、混凝土蜂窝麻面、孔洞、夹渣等检测；楼屋面防水完损状况等。
（二）检测仪器
1. 钢筋探测仪器
2. 数字式超声波探伤仪
3. 混凝土回弹仪
4. 激光测距仪
5. 全站仪
6. 水准仪
7. 钻芯机
8. 裂缝观测仪
9. 游标卡尺
10. 钢尺
11. 其它检测仪器
（三）检测鉴定依据
1. 建筑施工图、结构施工图；
2. 钻芯法检测混凝土强度技术规程（CECS 03：2007）；
3. 建筑变形测量规程（JGJ8－2007）
4. 建筑结构检测技术标准（GB/T50344-2004）；
5.工业建筑可靠性鉴定标准（GB50144-2008）；
6.民用建筑可靠性鉴定标准 (GB50292-1999) ；
7.建筑工程施工验收统一标准（GB 50300-2001）；
8.建筑结构荷载规范（GB 50009-2001）；
9.混凝土结构设计规范（GB 50010-2002）；
10.建筑地基基础设计规范（GB 50007-2002）；
11.建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；
12.建筑抗震鉴定标准（GB 50023-2009)；
13.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）；
14.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T 23-2011）；
15.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）；
（3）检测单元材料强度的推定采用数理统计的方法，取95%保证率。
5．房屋整体变形测量。
6．综合分析
通过现场检测结果，对房屋基础沉降原因进行分析，并对既有房屋整体进行计算分析；撰写房屋结构安全性鉴定报告，提供检测结论，结合现场条件，提出相关处理建议。
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