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四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司成立于天府之都——成都,经营范围:房屋安全检测鉴定、房屋质量检测、建筑工程质量检测 、房屋检测价格、房屋检测公司等建筑技术咨询服务。具备雄厚的工程检测鉴定的专业技术力量,公司采用国内外先进的仪器设备,所有检测设备定期通过权威计量机构认证,以确保检测鉴定数据的准确性。

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    电话:028-68303551
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    温江区房屋安全性检测鉴定怎么算费用

    更新时间:2020-10-17   浏览数:1
    所属行业:咨询 技术咨询
    发货地址:四川省成都  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:2000.00 元/个
    主要仪器如下:
    (1)激光测距仪;
    (2)裂缝宽度测试仪;
    (3)钢卷尺。
    温江区房屋安全性检测鉴定怎么算费用
    4、房屋围护系统基本情况
    (1)检查砖墙砌体的损坏情况
    a检查砖墙砌体外观损坏情况:破损、裂缝、倾斜,弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝酥松等;
    B对房屋存在损坏的情况进行详细记录,裂缝记录时按位置、走向、裂缝形式、长度、宽度的顺序进行记录,并选取典型裂缝进行刻画。
    (2)检查房屋的饰面层损坏情况 
    a检查楼地面的损坏:起砂、剥落、裂缝、沉陷、空鼓; 
    b检查装修部分的损坏:内外墙抹灰、空鼓、剥落、风化、裂缝、龟裂、墙面渗水。
    (3)检查房屋门窗的损坏情况:窗框与墙体固定、木质腐朽、开启情况、钢门窗锈蚀、变形。
    鉴定工作程序 
    1、与需鉴定房屋的业主、相关物业管理公司、居委会或街道办协调、沟通,说明本次房屋鉴定的目的和作用等,寻求支持与配合,以利于房屋安全鉴定工作的顺利开展。 
    2、与建设局、社区、业主沟通房屋鉴定范围。
    3、确定鉴定时间,张贴通知。 
    4、对需鉴定房屋进行全面的检查、鉴定。对于因未能与需鉴定房屋业主取得联系,或其他原因导致未能鉴定的,针对性地在该房屋门前张贴通知,告知鉴定的时间、联系方式等。 
    5、将鉴定报告送至社区、业主,并履行签收手续。
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    3、采用线锤或电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。
    4、根据现场检查、检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》对房屋的完损等级做出评定,对不满足安全性要求的房屋构件提出处理建议。(备注:对于危险房屋,将按《危险房屋鉴定标准》进行危险性等级评定)。
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    鉴定技术方案
    1、资料调查 
    1)对房屋的建筑年代,基础形式,结构类型,使用用途进行调查了解; 2)对房屋使用过程中的修缮,改造,扩建情况,用途变更,使用条件改变及受灾情况等进行调查了解; 
    3)了解该施工项目的基本情况,包括施工场地平面图,场地地质资料,基坑开挖深度,支护方式,开工时间及施工方案等。 
    2、现状检查 
    1)现场绘制房屋平面示意图; 
    2)房屋地基基础工作状况检查; 
    (1) 检查基础是否有不均匀沉降迹象 
    (2)检查室内、外地台是否有沉降裂痕,室外墙角是否与地台有分离裂缝,
    并记录裂缝的走向、形式、长度、宽度; 
    (3)采用电子经纬仪对该房屋四角八方和中部位置的垂直度进行测量,做好测量数据记录与分析 
    (4)在房屋能反应建筑物沉降变化的部位设置沉降观测点,为施工后判断
    该房屋地基基础是否有不均匀沉降或沉降是否趋于稳定,提供判断依据。 
    3)房屋承重结构工作状况检查 
    (1)检查钢筋混凝土构件是否有开裂和变形等损坏现象。 混凝土构件外观拍摄图片,以观察裂缝的发展状况及工地施工对房屋的影响。 
    (4)检查各构件之间的连接是否有松动、开裂及变形等损坏现象。
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