如今我国很多人提到“房屋检测鉴定”会下意识的想到危房，以为只要危房才有房屋检测鉴定的必要，甚至房屋的业主或投资方对房屋检测鉴定的必要性仅仅有一个模糊的概念，或者根本就没有房屋检测鉴定的意识。如果对房屋检测鉴定意识不强，可能会导致违反相关法律法规而引起不必要的处罚，甚至会在房屋结构安全性不满足要求的情况下继续使用而酿成事故。
房屋安全关系到生命财产安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而对房屋结构的安全检测鉴定也关系着整个房屋的整体建设质量，只有充分把握房屋安全鉴定要点，掌握全mian的鉴定技术，才能真正做到工作细致，房屋检测，提高房屋质量，保障生命财产安全。京翼就是这样的一家有责任心，有权威资质的房屋检测鉴定机构。

检测鉴定业务：
1、中小学、幼儿园、培训学校等房屋的安全性鉴定
2、工业厂房安全鉴定
3、危房鉴定及各种应急鉴定
4、灾后建筑物的鉴定（灾后建筑物的损伤情况）
5、房屋质量安全性鉴定
6、施工周边房屋安全性鉴定（爆破，修路影响周边房屋）
7、拆改房屋安全性鉴定
8、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
9、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定（改变房屋受力途径，夹层、加层改造）
10、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
11、出租房屋租赁前安全鉴定
12、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
13、房屋装饰装修安全鉴定（装饰装修是否影响房屋原结构安全）
14、建筑物沉降和变形观测
15、民用建筑室内环境空气质量检测
16、在建工程地基基础检测

出现下列情况应进行房屋安全鉴定：
1、其房体上放置闲置物、高耸物或者悬挂物等，强行拆改房屋结构、明显加大房屋承重力， 例如在楼顶设置巨大广告牌、楼层增加水池、机房加重型设备等，应由具有相应资质等级的房屋设计单位提出策划方案，再由房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件，如何进行加固等。

如果要民办幼儿园是不是要自己请房屋鉴定公司鉴定
一般办理民办幼儿园，可以找当地房管或者建设部门咨询，或者自己在网上搜索正规资质的房屋
安全鉴定机构委托对幼儿园房屋的安全鉴定。很多客户都找深圳建筑工程检验有限公司，收费合理，快速有效，
房屋质量检测鉴定——房屋损坏的常见原因：
根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或专家鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等
有关原始资料并与实物核对、检查和分析。
根据实际房屋损坏发生的概率，房屋损坏纠纷的主要有以下几种：
发生多的是在既有房屋周围挖渗水井和集水坑、挖排水沟、灌水降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基础产生不均匀沉降，使上部墙体出现不均匀沉降的裂缝的损坏。

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