检测鉴定业务:
1、中小学、幼儿园、培训学校等房屋的安全性鉴定
2、工业厂房安全鉴定
3、危房鉴定及各种应急鉴定
4、灾后建筑物的鉴定(灾后建筑物的损伤情况)
5、房屋质量安全性鉴定
6、施工周边房屋安全性鉴定(爆破,修路影响周边房屋)
7、拆改房屋安全性鉴定
8、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
9、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定(改变房屋受力途径,夹层、加层改造)
10、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
11、出租房屋租赁前安全鉴定
12、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
13、房屋装饰装修安全鉴定(装饰装修是否影响房屋原结构安全)
14、建筑物沉降和变形观测
15、民用建筑室内环境空气质量检测
16、在建工程地基基础检测

《抗规》2.1.11:
依据抗震概念设计原则,一般不需计算而对结构和非结构各部分必须采用的各种细部要求。
条文说明:抗震构造措施只是抗震措施的一个组成部分。
在本规范的目录中,可以看到一般规定、计算要点、抗震构造措施、设计要求等。
抗震构造措施的调整则受到场地土类别的影响。

房屋主体结构的判断标准有以下几条。
1、屋顶开裂
当您够买的房子竣工了,开始验收房屋的时候,要查看屋顶是否有质量问题,如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。
2、承重墙
检查承重墙是否有裂纹或者裂缝,以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题。
3、房顶、地面是否漏水
如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨,那无疑是房屋存在质量问题,如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀,那也说明房子存在质量问题
4、厨房、卫生间
厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜,厨房排水是否顺畅,卫生间地面是否有下沉,卫生间墙角是否有开裂,以及渗水。
5、阳台
检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝,如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题
6、客厅、主卧、侧卧
检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方,墙体是否出现开裂,以及地面是否出现下沉等现象。
7、地面高度
仔细检测下地面的高度误差,比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大,如果大于2厘米就存在质量问题了
目前来说判断房屋主体结构质量问题大致从以上七个要点进行判断,当然如果你要是自己判断的话,可以参考上面的判断方法,不过建议找专业的房屋检测鉴定与结构加固机构判断房屋主体质量,这样对业主的权益才能更有保障哦!

三、老旧门窗是否需要更换 由于校舍的教室数量较多,如果将校舍内所有的门窗都进行更换的话,是一笔较大的费用,而且有很多门窗的质量都是达标的,为了节省加固翻新费用,我们只需要对存在问题的门窗进行更换即可,质量和性能完好的门窗没有更换的必要性。
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