龙泉驿区房屋安全性检测鉴定报告

（2）材料性能检测将不同楼层作为一个检测单元推定；当某楼层的实测材料性
能与其它楼层有明显差异时，将该楼层单独作为一个检测单元进行推定，该楼层的抽样数量相应增加。

一、适用范围
受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。
二、鉴定常用依据
1、《火灾后建筑结构鉴定标准》；
2、《民用建筑可靠性鉴定标准》；
3、《工业建筑可靠性鉴定标准》；
4、《建筑结构检测技术标准》；
5、《建筑结构荷载规范》；
6、《混凝土结构设计规范》；
7、《砌体结构设计规范》；
8、《建筑抗震设计规范》；
9、《建筑地基基础设计规范》；
10、《建筑变形测量规范》；
11、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》；
12、《混凝土强度检验评定标准》；
13、《混凝土结构工程施工质量验收规范》；
14、《混凝土中钢筋检测技术规程》；
15、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》；
16、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》；
17、《既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准》；
18、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》；
19、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》；
20、其他相关技术规范标准及委托方提供的资料。

4．房屋完损状况检测
全面检测建筑物的损坏状况，主要包括建筑结构构件及建筑装修面的损伤情况，如开裂、变形、磨损、钢材锈蚀、防腐涂层脱落或起壳、混凝土蜂窝麻面、孔洞、夹渣等检测；楼屋面防水完损状况等。

当房屋确认为危险房屋，该如何处理？
（一）由房屋所有人或者使用人采取加固措施后，尚能短期使用的，应当按照房屋安全鉴定报告结论要求使用房屋。
（二）符合城乡规划要求，不在棚户（旧城）区改造范围内的危险房屋，使用人应当按照鉴定结论的要求搬出，由房屋所有人进行治理。使用人搬出的危险房屋为其居住房屋的，可以向房屋所在地县级政府申请临时安置住房或者公租房，房屋经过治理后，使用人应当搬出临时安置住房或者公租房，并及时回迁。
（三）不符合城乡规划要求的危险房屋，应当停止使用，整体拆除。搬迁不及时造成危害的，由房产管理部门及房屋所有人或者使用人负责。经鉴定有重大危险的房屋，房屋所有人或者使用人拒绝配合搬迁的，政府及主管部门可依法采取强制措施。属于政府产权的直管。
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