济宁房屋检测鉴定公司

钢筋混凝土结构构件的表面出现裂缝的原因很多,有由于荷载的超载、地基沉降引起的结构变形裂缝、有由于地震或设备的振动等外力作用产生的裂缝、有混凝土本身特性产生的裂缝如水泥水化时的温差裂缝、混凝土干燥收缩裂缝和外界温度变化产生的温度裂缝等、还有由于施工不良如浇注、养护的方法不当和过早拆模产生的裂缝等。在检测过程中首先或鉴定者要通过各种方法分析判断在构件表面所产生裂缝的原因,找到主要原因和由此对构件可靠度产生影响为显著的裂缝,再去量测它的宽度。
一般采用钢尺测量裂缝的长度,或用放大镜、塞尺或裂缝宽度比测表检测裂缝的宽度。在本文中所研究的方法要求其检测的目标主要是构件的大横向裂缝宽度和大纵向裂缝的宽度。这些检测值将为横向裂缝宽度和纵向裂缝宽度分项的类比数求解提供数据。

凡涉及安全、功能的原材料及成品应按规范规定进行复检，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）见证取样、送样。

1)抗震措施鉴定1）房屋的高度和层数，对于多层砌体结构房屋，其抗震能力基于砌体材料的脆性性质和震害经验的宏观调查，除依赖于横墙间距、砖和砂浆强度等级、结构的整体性和施工质量等因素外，还与房屋的总高度和层数直接有关。A类多层砖砌体房屋的大高度（m）和层数限值，当房屋层数和高度超过使用范围时，应提高对综合抗震能力的要求或提出改变结构体系的要求等。
2）结构体系，既有多层砖砌体房屋结构体系的检查鉴定，包括刚性和规则性的判别、大跨度梁支承结构构件和现浇楼盖的要求，以及抗震缝和楼梯间的设置等。

一般性房屋安全鉴定方法：
1、直观检查
由房屋安全检查人对房屋的建筑结构情况进行直接全面的检查。主要查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐朽现象的特征，深度、形状、四化建设布及其各类原因引起的潜在隐患。
2、敲击刺探检查
用铁钎刺探埋入墙内的柱根、柁、檩、椽头等部位，探查腐朽程度。敲击墙体、木构件，判断空敲或虫蛀情况。
房屋安全检查
3、仪器检查
使用回弹仪、取芯机、超声仪等检查构件的强度；使用经纬仪检查房屋垂直度；使用水平仪检查房屋沉降量；使用小线、尺子检查木构件的变形程度。
4、结构构件验算
房屋安全检查通过结构计算，验算结构构件截面尺寸是否符合强度、刚度要求。

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