一、安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。
二、可靠性鉴定：分工业建筑可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、古建筑可靠性鉴定、高层建筑可靠性鉴定等。
三、品质性能鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。
四、抗震鉴定：主要是抗地震鉴定，和共振现象鉴定。
五、受灾房鉴定：分火灾房鉴定、水灾房鉴定、风灾房鉴定、震灾房鉴定、雷击房鉴定等。
六、司法（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政涉及房屋技术的鉴定。
七、损坏赔偿鉴定。
八、既有房屋的原状检查和绘图。
九、旧房加设电梯的鉴定及加设方案。
教育培训学校房屋检测鉴定主要内容是什么？：
答：
1）混凝土结构强度现场检测（超声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）；
2）现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）；
3）现场砌体强度检测（原位轴压法）；
4）钢筋保护层厚度检测（无损检测）；
5）混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）；
6）混凝土后锚固抗拔承载力检测；
7）结构变形检测（倾斜、裂缝等）；
8）混凝土外观质量与缺陷检测（超声波检测）；
9）砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）；
10）结构动力测试；
11）氯离子含量检测；
12）钢筋锈蚀电化检测
房屋检测鉴定与结构加固机构简述常用的加固方法
在选择加固方案时应根据鉴定报告和房屋的实际情况按照增强房屋结构的整体性、改善原有结构构件的受力状况、对薄弱部位采取抗震措施进行加强、提高结构的综合抗震能力和房屋的整体性等原则进行综合分析再决定，是采用整体加固还是局部构件加固，是采用内加固还是外加固方案。下面对目前常用的加固方法做简要叙述。
（1）增大截面法
增大截面加固法，也成为外包混凝土加固法。它主要是通过增大构件的截面和配筋，来提高构件的强度、刚度、稳定性和抗裂性。由于该施工工艺简单且比较经济，适用面非常广，广泛用于梁、板、柱、墙、基础等混凝土构件的加固。该方法的技术特点是，在设计构造方面必须注意解决好新加部分与原有部分的整体工作共同受力问题。加固结构在受力过程中，在结合面处必然会出现拉压弯剪等各种复杂的应力状态，其中主要的是拉力和剪力。在混凝土受力的弹性阶段，结合面的剪应力和法向拉应力主要是靠结合面两边的新旧混凝土上的粘贴强度承担；当混凝土开裂后直至其破坏阶段，则主要是通过贯穿结合面的锚固钢筋或者锚固螺栓所产生的被动剪切摩擦力传递。
（2）外粘型钢加固法
这是一种在钢筋混凝土梁、柱四周包以型钢的一种加固方法，它的优点在于加固后构件的尺寸增加不多，但是其承载力能够得到大幅度的提升，这是因为外包型钢对混凝土有一定的约束能力，这样增强了构件的刚度和延性。该法施工工艺简单，工期短，目前主要用于对混凝土柱、梁屋架和砖窗间墙的加固。
2)砌体结构：砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量( 组砌方式等)、损伤(裂缝；环境浸蚀损伤，如冻融损伤、风化等；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损伤，如碰撞损伤等)。砌筑质量可通过目测法进行，对损伤可通 过超声、尺量等方法进行。
不少购房者都认为房屋质量问题是不需要额外去关心，房价、位置才是买房的时候值监督，政府验收，应该没问题。不过也有一部分购房者认为房屋质量问题必须关注，但由于不懂相关专业知识，所以买房时也无法判断质量好坏，只能从外观看看不懂房屋检测鉴定，或者是跟前期的业主打听，所谓对质量的关注也只能到此为止。
对于普通市民来说，要确定所买房屋的质量是否可靠，结构是否安全其实很简单，现在第三方专业的房屋质量检测鉴定机构有很多，可以委托这类专业机构进行交房验收，但现在市场上有很多非专业人士冒充专业从事房屋鉴定，房屋检测，房屋司法鉴定工作十多年，拥有先进的检测设备，雄厚的技术了力量，让业主在开放商面前不再弱势。
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