房屋检测鉴定机构认为，按建造材料可将建筑结构的类型分为混凝土结构、砖砌体结构、钢结构、木结构，不同结构的检测加固方法也不同，现存的需要进行检测加固的建筑中，有相当一部分是早期的老建筑和上世纪六七十年代的旧建筑，这些建筑大部分是砌体结构。本文以一百年医院建筑（砌体结构）改造的工程实例为基础，详细总结了该项目改造设计、检测鉴定、加固设计与施工组织设计的整个过程。房屋检测鉴定机构与结构加固机构介绍主要的内容有：
（1）介绍了工程概况，包括建筑的外部样式、结构形式、建筑布局和面积等。
（2）检测建筑的构件（基础、墙、楼板、梁、木屋架）与材料（砖、砂浆、混凝土、钢筋）的使用情况，并给出鉴论和加固处理建议。
（3）根据新的使用要求对建筑进行改造设计，确定了要保留的墙体和要拆除的墙体；根据鉴果和改造设计的要求，确定了建筑保留部分、新旧结合部分的加固方案，后进行了加固后结构的抗震验算。
（4）依据加固改造设计方案编制了施工组织设计。主要制定了工程各部分的施工方案（包括测量放线、墙体加固工程、脚手架工程、混凝土工程、钢筋工程等）和需求计划（包括劳动力需求计划与机械需求计划）。
3、若非住宅房屋装修涉及拆改房屋整体结构、加大房屋载荷的方案，应由具有相应资质等级的房屋设计单位提出设计方案，方可进行施工。
多层砖混结构房屋的抗震鉴定的基本要求。
在对砖混结构进屋结构抗震鉴定时应以现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）为依据。在进行抗震鉴定时首先确定其后续使用年限，后续使用年限不同，采用的鉴定方法也不同，设防目标也就会存在差异。《建筑抗震鉴定标准》中规定了后续使用年限为30年、40年、50年三个档次并据此将抗震鉴定的方法相应分为A、B、C三类。由于后文要求后续使用年限按30年记，所以下面对关于A类既有多层砖混结构房屋的抗震鉴定的方法和要求进行介绍。
(1)层数与高度是影响砌体结构震害程度的主要因素，因此在多层砌体进行抗震鉴定时首先应对层数和总高度进行控制。
(2)A类砖混房屋的抗震鉴定应分两级进行，级鉴定以整体控制和构造鉴定为主进行综合性的评价，当建筑符合级鉴定的各项规定时，可以评定建筑物满足鉴定要求，当不符合级鉴定要求时，应根据具体情况决定是否进行第二级鉴定，或者是直接判定为不满足鉴定要求；第二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。
1）直接测试法：借助仪器直接测量砌体的抗压强度和抗剪强度，其结构直观、可靠。常用方法有轴压法、原位轴压法、扁顶法、原位单剪法、原位单砖双剪法。
2）间接测试法：先测得砂浆和砌筑块材的强度然后根据测试结果反推其强度。砂浆强度测试一般用回弹法、推出法、射钉法等。
按照对构件的损伤程度可以分为非破损检测法和局部破检测法。
1）非破损检测方法：检测过程中，测试方法对砌体结构的性能影响不大，如回弹法和射钉法等。
2）局部破损检测法：检测过程中，测试方法对砌体结构的性能有局部的、短暂的影响，但后期可以修复，测试的准确度较高，如原位轴压法和原位单剪法等。
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